# Ceny transakcyjne nieruchomości > Mapa cen transakcyjnych mieszkań, domów i działek z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Historia sprzedaży każdego budynku i porównanie z cenami ofertowymi. Źródło: https://propertly.io/ceny-transakcyjne ## Dostęp do bazy cen transakcyjnych Sprawdź, za ile naprawdę sprzedają się nieruchomości w okolicy, a nie za ile są wystawiane. Mapa transakcji, historia każdego budynku i ceny z ogłoszeń w jednym miejscu. [Sprawdź ceny transakcyjne](https://app.propertly.io) Dane z Rejestru Cen Nieruchomości Zasięg ogólnopolski Mieszkania, domy i działki ## Ceny transakcyjne w każdym miejscu systemu Przeglądaj transakcje na mapie, sprawdzaj historię budynków i korzystaj z cen transakcyjnych przy ofertach i w wycenach. ### Mapa cen transakcyjnych Powiaty i okolice pokolorowane według mediany ceny za m². Po przybliżeniu widzisz każdy budynek i działkę z liczbą transakcji i ostatnią ceną. ### Wyszukiwanie i filtry Szukaj po powiecie, miejscowości, ulicy lub adresie albo narysuj obszar na mapie. Filtruj po cenie, metrażu, pokojach, piętrze, rynku i dacie transakcji. ### Historia każdego budynku Wszystkie transakcje pod adresem, historia sprzedaży każdego lokalu, rok budowy, liczba kondygnacji i budynek w widoku 3D. ### Ceny transakcyjne obok ofertowych Ogłoszenia dopasowane do transakcji pokazują cenę z ogłoszenia, cenę sprzedaży, czas na rynku i to, ile procent ceny ofertowej płacili kupujący. ### Ceny transakcyjne przy każdej ofercie Przy ofertach z portali i z MLS widzisz najnowsze transakcje w promieniu 300 m. Wiesz od razu, czy cena ofertowa jest realistyczna. ### Ceny transakcyjne w raportach wycen Każdy raport wyceny zawiera rzeczywiste ceny, po których sprzedały się podobne nieruchomości w okolicy. ## Dane transakcyjne w praktyce agenta Od historii pojedynczego lokalu po raport wyceny dla klienta: ceny transakcyjne są tam, gdzie agent potrzebuje ich najbardziej. ### Wszystko o budynku na jednej stronie - Liczba transakcji, średnia cena za m² i średni metraż z ostatnich 2 lat - Rok budowy i liczba kondygnacji, a budynek obejrzysz w widoku 3D - Ile procent ceny z ogłoszenia średnio płacili kupujący pod tym adresem ### Transakcje lokal po lokalu - Każda sprzedaż z metrażem, liczbą pokoi, piętrem i ceną za m² - Historia transakcji lokalu z typem sprzedającego i kupującego - Dopasowane ogłoszenie ze zdjęciami, ceną ofertową i dniami na rynku ### Ceny transakcyjne w raportach wyceny - Każdy raport wyceny zawiera rzeczywiste ceny transakcyjne - Dane z faktycznych transakcji w okolicy - Porównanie ceny ofertowej z prawdziwymi transakcjami [Dowiedz się więcej](https://propertly.io/wyceny) ### Ceny transakcyjne przy każdej ofercie - Mapa i najnowsze transakcje w promieniu 300 m od oferty z portalu lub z MLS - Cena za m², metraż, liczba pokoi i data każdej transakcji - Jednym kliknięciem przejdziesz do wszystkich transakcji z okolicy ## Często zadawane pytania Odpowiedzi na najczęstsze pytania o ceny transakcyjne nieruchomości. ### Czym różnią się ceny transakcyjne od cen ofertowych? Cena ofertowa to kwota, za którą właściciel chce sprzedać nieruchomość i jest widoczna na portalach ogłoszeniowych. Cena transakcyjna to rzeczywista kwota, za którą nieruchomość została sprzedana i wpisana do aktu notarialnego. Różnica między nimi wynosi zazwyczaj 3–10% i jest kluczową informacją przy ustalaniu realnej ceny ofertowej z klientem. ### Skąd pochodzą dane o cenach transakcyjnych w systemie? Dane transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Są regularnie aktualizowane, co zapewnia ich aktualność i wiarygodność. ### Jak mogę wykorzystać ceny transakcyjne w pracy z klientem? Dane transakcyjne pozwalają Ci pokazać klientowi, za ile naprawdę sprzedają się podobne nieruchomości w jego okolicy, a nie za ile są wystawiane. To najskuteczniejszy argument przy negocjowaniu realnej ceny ofertowej i budowaniu zaufania jako eksperta rynkowego. ### Jakie nieruchomości obejmuje baza cen transakcyjnych? Mieszkania, domy i działki. Przy mieszkaniach widzisz metraż, liczbę pokoi i piętro, przy domach powierzchnię użytkową i działki, a przy działkach powierzchnię i przeznaczenie w planie miejscowym. ### Czy zobaczę, ile kupujący zapłacił względem ceny z ogłoszenia? Tak. Łączymy transakcje z ogłoszeniami tego samego lokalu, więc przy adresie widzisz cenę ofertową, cenę sprzedaży, czas na rynku i to, ile procent ceny z ogłoszenia średnio płacili kupujący. ### Jak łączycie transakcje z ofertami? Ogłoszenia tego samego lokalu z różnych portali łączymy w jedną ofertę. Transakcję przypisujemy do oferty w tym samym budynku, z podobnym metrażem, tym samym piętrem i zgodną liczbą pokoi, jeśli cena i data sprzedaży pasują do ogłoszenia. Dopasowujemy mieszkania, domy i działki. ### Czy dane transakcyjne są dostępne dla całej Polski? Tak, baza danych transakcyjnych obejmuje transakcje z całego kraju, choć gęstość danych jest wyższa w dużych miastach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź). ### Jak aktualne są dane o cenach transakcyjnych? Ze względu na czas rejestracji aktów notarialnych, dane o cenach transakcyjne są zazwyczaj opóźnione o 1–3 miesiące względem daty faktycznej sprzedaży. ### Czy dostęp do cen transakcyjnych jest płatny osobno? Nie. Ceny transakcyjne są wliczone w każdy plan, także Starter. Szczegóły znajdziesz na stronie Cennik. ## Twoje biuro zasługuje na lepsze narzędzia Dołącz do ponad 2,000 agentów nieruchomości, którzy już pracują na propertly.io aby sprzedawać szybciej, sprawniej i z większą liczbą domkniętych transakcji. [Wypróbuj za darmo](https://app.propertly.io/sign-up) [Skontaktuj się](https://propertly.io/kontakt) 7 dni za darmo · Bez karty kredytowej · Rejestracja w 2 minuty