# Raport wyceny

> Co zawiera raport wyceny nieruchomości w propertly.io i jak go pobrać w PDF, edytować, odświeżyć po 90 dniach lub usunąć.

Źródło: https://propertly.io/dokumentacja/wyceny/raport-wyceny
Ostatnia aktualizacja: 2026-10-15

## Sekcje raportu

1. **Informacje o raporcie** – daty, typ nieruchomości, autor i **Sentyment rynku** (od „Dominacja podaży” do „Dominacja popytu”).
2. **Szacowana cena sprzedaży** (lub najmu) – karty **Cena transakcyjna** i **Cena ofertowa**, każda z ceną za m² i szacowanym zakresem cen.
3. **Parametry nieruchomości**.
4. **Czynniki wpływające na cenę** – wpływ standardu i parametrów na cenę za m², od „Zdecydowanie negatywny” do „Zdecydowanie pozytywny”.
5. **Podobne oferty sprzedaży** – mapa i tabela aktualnych ofert z okolicy.
6. **Porównywalne transakcje** – rzeczywiste transakcje z okolicy z Rejestru Cen Nieruchomości (jeśli są).
7. **Informacje o okolicy** – wykresy cen, metraży i liczby nowych ogłoszeń w gminie lub dzielnicy oraz szacowany czas sprzedaży.

## Pobieranie PDF

Kliknij **Pobierz PDF**. W stopce PDF znajdą się Twoje zdjęcie (albo logo biura), imię i nazwisko, nazwa biura, e-mail i telefon – uzupełnij je w swoim profilu.

## Akcje

Menu **Akcje** jest dostępne dla autora wyceny:

- **Edytuj parametry** – popraw dane w formularzu. Zapisanie tworzy nową wersję raportu; poprzednie wersje wybierzesz z listy **Wersja N** na górze.
- **Odśwież wycenę** – pojawia się, gdy ostatnia wersja ma ponad 90 dni. Tworzy nową wersję na aktualnych danych.
- **Usuń** – usuwa raport. Linki udostępnione klientom przestaną działać.

Współpracownicy mogą otworzyć Twój raport i pobrać PDF, ale nie mogą go edytować.

## Ocena wyceny

Po pierwszym przejrzeniu raportu zapytamy, czy wycena jest poprawna. Jeśli wybierzesz **Zła**, podaj oczekiwaną cenę – to pomaga nam ulepszać wyceny.